重金求子被套路 第99节（2 / 4）
这次会议主题是讨论地产公司接下来的布局和拿地情况。
会上，黎显就前面三个季度的项目进展和财务情况做了汇报。
“……虽然进入下半年以来，由于受政策影响，宏观形势不太好，但我认为，公司目前处于极佳的发展期，在稳健经营的同时，可以继续扩大规模，为下一次的波峰来临做准备。”黎显道。
黎显雄心勃勃，在他提交的规划里，预计在下一季度新增土储一千万平方米。
黎显是集团总经理谢思华亲自提拔认命的人，这十年地产公司发展壮大，做到上市规模，他功不可没，加上又有谢思华在背后撑腰，他的地位已经不容一般人置喙。对于他的经营决策，其他人都不会干涉，只要分管地产的谢思华批准就行。
谢思华对他一直很信任，放权力度很大。这一次黎显的思路是继续高歌前进，相信政策是一时的，市场是永恒的，君谢有强大的资本依托，甚至可以趁着这个时候进行一波低价收购。
就在大家都显出默认的态度时，谢羲沅不疾不徐的开口道：“我有点不同的看法。”
其实他可以不参加这次会议，因为他主管的是酒店业务板块，但由于他是集团大股东，又是董事，对于旗下控股公司，一样有决策权。他想来参会，也没什么问题。
原本谢思华以为他只是过来凑个热闹，对长辈表现出虚心学习的样子。会议前半程他也一直是懒洋洋漫不经心的样子，这时候突然发言让大家都很意外。
谢羲沅道：“上半年，地产公司斥资50亿收购的恒河集团，至今还在亏损。”
黎显面露不快，但还是保持风度，温和解释道：“沅总，我们不是快进快出的投机行为，短期盈利或亏损并不重要，这是价值投资。”
谢羲沅道：“我认为在当前形势下，应该响应政策导向，收缩规模，使资金更安全。”
“沅总，你才刚毕业，进入集团也是分管酒店板块，你并不了解地产行业，每年都有声音说地产要完，但我们连续十年保持高速增长。”黎显言语之间颇有几分居功自傲。
“黎总的成绩有目共睹。”谢羲沅淡淡颔首，以示认同。
但他随即看向谢思华，道：“华总，我认为可以砍掉所有下季度拿地项目，严控资产负债率，至少收缩到50%以下。同时，调整地产公司构架，撤掉几个大区分公司，推进扁平化管理，既有利于深耕市场，又能降低管理成本。”
“……”会议室内一片寂静。
大家都被谢羲沅这大刀阔斧的提议震住。
这么一搞，会触动多少人的利益……
还不等谢思华说话，黎显语气沉沉道：“沅总，你不负责地产公司，又没有任何实际管理经验，外行指导内行才是失败的开端。”
谢羲沅云淡风轻的笑了下：“所以这只是我的个人建议，至于采不采纳，还得看华总。”
相比黎显的气急败坏咄咄逼人，谢羲沅格外轻松闲适，仿佛只是随口闲聊般。
谢思华在两人一来一往的交流中，已经拿定了主意。
他开口道：“按照当下的形势，黎总的经营策略的确有风险。先把调子稳下来，进行战略收缩，再考虑稳中求进。”
谢思华虽然对后市也有担心，但根据黎显以往的成绩，和集团能承担的体量，不至于马上要求他刹车，至少可以观望一下。这也是黎显想要逆市前进的底气。
没想到谢羲沅主动表态，站在黎显的对立面，这完全在谢思华意料之外。
但是他乐见其成。仅此一次，这两个人不可能结盟。对他来说百利而无一害，既打压了想要另投山头的黎显，又给足了谢羲沅的面子。
会议结束后，众人散去。
黎显跟到了谢羲沅办公室。
室内只有他们两人，黎显开门见山的问道：“沅总，你是对我有什么成见吗？”
谢羲沅坐到大班椅上，对上黎显的目光，淡淡笑道：“黎叔这是哪里话，我怎么会对你有成见。” ↑返回顶部↑
会上，黎显就前面三个季度的项目进展和财务情况做了汇报。
“……虽然进入下半年以来，由于受政策影响，宏观形势不太好，但我认为，公司目前处于极佳的发展期，在稳健经营的同时，可以继续扩大规模，为下一次的波峰来临做准备。”黎显道。
黎显雄心勃勃，在他提交的规划里，预计在下一季度新增土储一千万平方米。
黎显是集团总经理谢思华亲自提拔认命的人，这十年地产公司发展壮大，做到上市规模，他功不可没，加上又有谢思华在背后撑腰，他的地位已经不容一般人置喙。对于他的经营决策，其他人都不会干涉，只要分管地产的谢思华批准就行。
谢思华对他一直很信任，放权力度很大。这一次黎显的思路是继续高歌前进，相信政策是一时的，市场是永恒的，君谢有强大的资本依托，甚至可以趁着这个时候进行一波低价收购。
就在大家都显出默认的态度时，谢羲沅不疾不徐的开口道：“我有点不同的看法。”
其实他可以不参加这次会议，因为他主管的是酒店业务板块，但由于他是集团大股东，又是董事，对于旗下控股公司，一样有决策权。他想来参会，也没什么问题。
原本谢思华以为他只是过来凑个热闹，对长辈表现出虚心学习的样子。会议前半程他也一直是懒洋洋漫不经心的样子，这时候突然发言让大家都很意外。
谢羲沅道：“上半年，地产公司斥资50亿收购的恒河集团，至今还在亏损。”
黎显面露不快，但还是保持风度，温和解释道：“沅总，我们不是快进快出的投机行为，短期盈利或亏损并不重要，这是价值投资。”
谢羲沅道：“我认为在当前形势下，应该响应政策导向，收缩规模，使资金更安全。”
“沅总，你才刚毕业，进入集团也是分管酒店板块，你并不了解地产行业，每年都有声音说地产要完，但我们连续十年保持高速增长。”黎显言语之间颇有几分居功自傲。
“黎总的成绩有目共睹。”谢羲沅淡淡颔首，以示认同。
但他随即看向谢思华，道：“华总，我认为可以砍掉所有下季度拿地项目，严控资产负债率，至少收缩到50%以下。同时，调整地产公司构架，撤掉几个大区分公司，推进扁平化管理，既有利于深耕市场，又能降低管理成本。”
“……”会议室内一片寂静。
大家都被谢羲沅这大刀阔斧的提议震住。
这么一搞，会触动多少人的利益……
还不等谢思华说话，黎显语气沉沉道：“沅总，你不负责地产公司，又没有任何实际管理经验，外行指导内行才是失败的开端。”
谢羲沅云淡风轻的笑了下：“所以这只是我的个人建议，至于采不采纳，还得看华总。”
相比黎显的气急败坏咄咄逼人，谢羲沅格外轻松闲适，仿佛只是随口闲聊般。
谢思华在两人一来一往的交流中，已经拿定了主意。
他开口道：“按照当下的形势，黎总的经营策略的确有风险。先把调子稳下来，进行战略收缩，再考虑稳中求进。”
谢思华虽然对后市也有担心，但根据黎显以往的成绩，和集团能承担的体量，不至于马上要求他刹车，至少可以观望一下。这也是黎显想要逆市前进的底气。
没想到谢羲沅主动表态，站在黎显的对立面，这完全在谢思华意料之外。
但是他乐见其成。仅此一次，这两个人不可能结盟。对他来说百利而无一害，既打压了想要另投山头的黎显，又给足了谢羲沅的面子。
会议结束后，众人散去。
黎显跟到了谢羲沅办公室。
室内只有他们两人，黎显开门见山的问道：“沅总，你是对我有什么成见吗？”
谢羲沅坐到大班椅上，对上黎显的目光，淡淡笑道：“黎叔这是哪里话，我怎么会对你有成见。” ↑返回顶部↑