第93章 计划（1 / 2）
“施洛华集团那边开价800万金盾是吗？”
在旭日公司的总经理办公室，坐在李墨尘对面的卡迪伦·杰布森若有所思：“虽然不足以填平我们之前的投入，不过就我们公司目前的处境来说，这个价格还是比较合适的，总比一无所获的好。”
李梅则是皱起了眉：“可我们前后的投入，就已经达到940万金盾！这还没算上那块地皮本身的价值，卖了这个项目之后，公司剩下的钱恐怕都不足以偿还贷款与利息，他们这是趁火打劫！”
她原本也是赞成公司尽快将阿奇柏德公寓的地皮出售的，可李墨尘不知怎的就与皮尔逊-达比-斯佩克特律师事务所扯上了关系，这让她产生了更多期待，
李墨尘也理解她的不满，旭日公司虽然只是850万金盾的两年期无抵押贷款，可利息却高达百分之八。
也就是说，在十四个月后，他们得连本带利偿还将近一千万金盾。
杰西卡·皮尔逊那位客户的开价，的确是趁火打劫，
“按照合同，我们可以提前还贷，这样可以避免下一年的利息。”
卡迪伦·杰布森苦笑：“我猜价格方面应该还可以跟他们谈一谈，估计能有一百五十万金盾的空间。这应该是目前最具诚意的买家，我们最好是不要错过。”
李梅即时反驳：“可如果是我们自己开发楼盘，即便除去成本费用，也能盈利千万金盾以上。”
“你太天真了，梅！”
卡迪伦·杰布森摇着头：“问题是我们的阿奇伯德公寓现在已被转为工业用地，没法再继续下去了不是吗？除此之外，我们还得面对血手党的安东尼奥，在这方面，皮尔逊律师事务所只怕没法给我们提供帮助。亚特兰大血手党是黑手党的一支，我了解他们的手段，当安东尼奥开始不择手段，整个公司所有人，还有你们的家人，都可能面临威胁——”
“不用争论了，我准备将这块地皮卖掉。当然价格绝对不能是800万，卡迪伦你可以先与他们谈一谈。”
李墨尘打断了卡迪伦的话：“还有海外贸易业务，之后能做就做，不能做也不强求。我准备把公司接下来的经营方向，转向家电销售。”
“家电销售？”
办公桌对面的两人不仅面面相觑，一副欲言又止的神色。
家电销售——这可是旭日公司之前从未涉足的行业。
李墨尘对两人的表情毫不意外：“我明白你们的担忧，贸然涉及未接触的行业，可能会导致亏损，不过我设想的这种商业模式，是一种革新的，颠覆式的，应该有着相当广阔的商业前景。”
卡迪伦·杰布森的神色不置可否：“阿墨你能大概解释一下吗？如果方便的话？”
他不能不担忧，年轻人口里说的革新，颠覆，往往都意味着瞎胡闹，
“我把我的计划，称呼综合门店计划。你们不觉得，现在的家电销售方式很不合理，很不方便?各个品牌的销售商，代理商分布在这个城市的各个角落，人们往往需要跑遍一两条街，才能将他们的性价比进行对比，售后服务体验也很差。”
李墨尘循循善诱的解释：“可如果有一个家足够大的综合卖场，将几家优质的电器品牌集中在一起销售，提供一站式服务以及近乎平价的商品了？”
“综合门店？”
李梅愣了愣神：“我想这应该要花很多钱？”
“在商业中心开设这样的一个门店，再组织货源，没有个几百万金盾是没可能办下来的。”
卡迪伦·杰布森若有所思：“不过这个商业计划，倒确有可行之处。”
“初期不需要开设在商业中心，可以考虑把店址选择在那些治安良好的大型中产社区附近。”
李墨尘微微笑道：“我仔细考虑过了，一家这样门店大概五百平米左右就可以，足以集中好几个品牌的电器。算上租金，装修，人员与保安费用，空调设备，还有各种费用，成本大概在一百二十万金盾到二百万金盾之间。我们卖掉阿奇柏德公寓这块地皮之后，公司账面上的资金应该足以让我在整个亚特兰大范围择优开设六到七家这样的门店。”
这个电器综合门店计划，他的确是有经过深思熟虑的。相较于那些根深蒂固的传统行业，在十几年前才开始兴起的家电零售业，还远没有前者那么强大。他面临的阻力，会比传统行业少得多。
“也就是说，暂时不还贷款了是吗？” ↑返回顶部↑
在旭日公司的总经理办公室，坐在李墨尘对面的卡迪伦·杰布森若有所思：“虽然不足以填平我们之前的投入，不过就我们公司目前的处境来说，这个价格还是比较合适的，总比一无所获的好。”
李梅则是皱起了眉：“可我们前后的投入，就已经达到940万金盾！这还没算上那块地皮本身的价值，卖了这个项目之后，公司剩下的钱恐怕都不足以偿还贷款与利息，他们这是趁火打劫！”
她原本也是赞成公司尽快将阿奇柏德公寓的地皮出售的，可李墨尘不知怎的就与皮尔逊-达比-斯佩克特律师事务所扯上了关系，这让她产生了更多期待，
李墨尘也理解她的不满，旭日公司虽然只是850万金盾的两年期无抵押贷款，可利息却高达百分之八。
也就是说，在十四个月后，他们得连本带利偿还将近一千万金盾。
杰西卡·皮尔逊那位客户的开价，的确是趁火打劫，
“按照合同，我们可以提前还贷，这样可以避免下一年的利息。”
卡迪伦·杰布森苦笑：“我猜价格方面应该还可以跟他们谈一谈，估计能有一百五十万金盾的空间。这应该是目前最具诚意的买家，我们最好是不要错过。”
李梅即时反驳：“可如果是我们自己开发楼盘，即便除去成本费用，也能盈利千万金盾以上。”
“你太天真了，梅！”
卡迪伦·杰布森摇着头：“问题是我们的阿奇伯德公寓现在已被转为工业用地，没法再继续下去了不是吗？除此之外，我们还得面对血手党的安东尼奥，在这方面，皮尔逊律师事务所只怕没法给我们提供帮助。亚特兰大血手党是黑手党的一支，我了解他们的手段，当安东尼奥开始不择手段，整个公司所有人，还有你们的家人，都可能面临威胁——”
“不用争论了，我准备将这块地皮卖掉。当然价格绝对不能是800万，卡迪伦你可以先与他们谈一谈。”
李墨尘打断了卡迪伦的话：“还有海外贸易业务，之后能做就做，不能做也不强求。我准备把公司接下来的经营方向，转向家电销售。”
“家电销售？”
办公桌对面的两人不仅面面相觑，一副欲言又止的神色。
家电销售——这可是旭日公司之前从未涉足的行业。
李墨尘对两人的表情毫不意外：“我明白你们的担忧，贸然涉及未接触的行业，可能会导致亏损，不过我设想的这种商业模式，是一种革新的，颠覆式的，应该有着相当广阔的商业前景。”
卡迪伦·杰布森的神色不置可否：“阿墨你能大概解释一下吗？如果方便的话？”
他不能不担忧，年轻人口里说的革新，颠覆，往往都意味着瞎胡闹，
“我把我的计划，称呼综合门店计划。你们不觉得，现在的家电销售方式很不合理，很不方便?各个品牌的销售商，代理商分布在这个城市的各个角落，人们往往需要跑遍一两条街，才能将他们的性价比进行对比，售后服务体验也很差。”
李墨尘循循善诱的解释：“可如果有一个家足够大的综合卖场，将几家优质的电器品牌集中在一起销售，提供一站式服务以及近乎平价的商品了？”
“综合门店？”
李梅愣了愣神：“我想这应该要花很多钱？”
“在商业中心开设这样的一个门店，再组织货源，没有个几百万金盾是没可能办下来的。”
卡迪伦·杰布森若有所思：“不过这个商业计划，倒确有可行之处。”
“初期不需要开设在商业中心，可以考虑把店址选择在那些治安良好的大型中产社区附近。”
李墨尘微微笑道：“我仔细考虑过了，一家这样门店大概五百平米左右就可以，足以集中好几个品牌的电器。算上租金，装修，人员与保安费用，空调设备，还有各种费用，成本大概在一百二十万金盾到二百万金盾之间。我们卖掉阿奇柏德公寓这块地皮之后，公司账面上的资金应该足以让我在整个亚特兰大范围择优开设六到七家这样的门店。”
这个电器综合门店计划，他的确是有经过深思熟虑的。相较于那些根深蒂固的传统行业，在十几年前才开始兴起的家电零售业，还远没有前者那么强大。他面临的阻力，会比传统行业少得多。
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