第423章 抢手 扩张（4/4）（1 / 3）
国内商业地产圈内，消息传得都是非常快的。
特别是现在这个时间，国内购物中心这种商业地产业态刚刚兴起，而香江那边已经做得比较不错。所以国内购物中心的那些招商负责人，对于香江几大购物中心的动静，都是第一时间关注的。
当初thetopshop刚刚在中环置地广场和海港城拿到铺位时，国内各大城市的那些高端购物中心已经盯上了这个突然间冒出来的品牌。
但是，后来了解到这个thetopshop是个新品牌，而是做得是什么设计师品牌集合店。这种模式国内还没有呢，在香江也是首家，所以大家都处于观望状态。
一直等到thetopshop开业，第一天销售额报出来后，国内的商业地产圈都被惊动了。
一家服装店，面积不过一千平左右，单店单日销售竟然能做到七八百万！这是什么概念，一个月销售额能破亿？！
于是，各大购物中心的招商总监，各展神通，都没等到第二天，连夜就弄到了李清欢的电话号码。
21号一早，从9点开始，李清欢的电话就再也没有断过。毫无例外，都是各大城市核心商圈的高端购物中心，邀请thetopshop去他们那里开店的。
电话里，招商总监、招商副总们满口承诺，位置随便选，租金看着给，只要愿意过去开店，什么条件都可以谈！
不要觉得奇怪，商场和品牌之间的博弈就是这样，就看哪一方更强势。
如果购物中心牛到所有大牌都要排着队进驻时，那他就可以漫天要价，租金年年涨。像香江的中环置地广场和海港城就是这样的购物中心。thetopshop拿个二楼的一千平面积的店铺，月租都三百万了。
反过来，如果品牌强势到让所有购物中心都求着进驻时，那品牌公司也可以随便提要求了。什么免租三年，什么包基础装修，甚至可以要求购物中心给销售保底！
销售保底是什么意思呢，就是说我thetopshop不太看好你这个购物中心的人气，感觉去你那开店达不到我的销售目标。但是看你态度实在是太诚恳，那就勉为其难地去开个店吧。但是我这个店，年销售计划是两千万，如果卖不到了怎么办呢，那就由你购物中心给我补足！
就是这么霸道！但是确实是有很多购物中心为了引进大牌，给开出了销售保底的优惠条件。
购物中心吃亏吗，从财务层面看起来是吃亏了，但从别的方面来看，那就不亏了，反而赚了便宜。
就像当初王业给朱丽叶讲解的那样，引进了大品牌，可以带动一批优质品牌进驻，进而带动购物中心的人气。有了人气，还愁没有钱赚吗！
万峰购物中心，就是通过这种方法，把他们的购物中心做活了。
而这种模式，也迅速地被国内商业地产界的同行学了过去，现在国内购物中心兴起了一股抢品牌的热潮。
所以，thetopshop一进驻香江两大购物中心，就被很多国内的业内人士盯上了。
第一天销售额出来，大家就确定了，这又是一个大火的新品牌，于是就一蜂窝涌上来，抢着邀请thetopshop进驻他们的购物中心。
李清欢一下子接到了那么多购物中心的邀请，也是蒙了，只能先含糊地说要考虑一下。
等她来到王业办公室，向他汇报了这个情况后。
王业哈哈大笑道：“怎么样，这种感觉不错吧？”
李清欢也笑了，以前在华尚国际做招商时，客户开店想进一些好的商场或者购物中心，都要求着别人的。现在倒好，是商场和购物中心抢着来求自己去进驻。
这种感觉，当然爽了！
“这就是做高端品牌和中低端品牌的差距！不，应该说是做一个大火的品牌和普通品牌的差距，你的品牌知名度越高，能带来的顾客越多，那么你的地位也就越高。现在我们的thetopshop才算刚入门，以后我们还有更好的品牌呢，到了那时，全世界的购物中心，都要求着我们进驻！”
王业意味深长地说道。
“真的吗？我真想早一点看到那一天的到来。”李清欢双眼充满了憧憬。
……
thetopshop的开业，真的是带动了一股潮流。 ↑返回顶部↑
特别是现在这个时间，国内购物中心这种商业地产业态刚刚兴起，而香江那边已经做得比较不错。所以国内购物中心的那些招商负责人，对于香江几大购物中心的动静，都是第一时间关注的。
当初thetopshop刚刚在中环置地广场和海港城拿到铺位时，国内各大城市的那些高端购物中心已经盯上了这个突然间冒出来的品牌。
但是，后来了解到这个thetopshop是个新品牌，而是做得是什么设计师品牌集合店。这种模式国内还没有呢，在香江也是首家，所以大家都处于观望状态。
一直等到thetopshop开业，第一天销售额报出来后，国内的商业地产圈都被惊动了。
一家服装店，面积不过一千平左右，单店单日销售竟然能做到七八百万！这是什么概念，一个月销售额能破亿？！
于是，各大购物中心的招商总监，各展神通，都没等到第二天，连夜就弄到了李清欢的电话号码。
21号一早，从9点开始，李清欢的电话就再也没有断过。毫无例外，都是各大城市核心商圈的高端购物中心，邀请thetopshop去他们那里开店的。
电话里，招商总监、招商副总们满口承诺，位置随便选，租金看着给，只要愿意过去开店，什么条件都可以谈！
不要觉得奇怪，商场和品牌之间的博弈就是这样，就看哪一方更强势。
如果购物中心牛到所有大牌都要排着队进驻时，那他就可以漫天要价，租金年年涨。像香江的中环置地广场和海港城就是这样的购物中心。thetopshop拿个二楼的一千平面积的店铺，月租都三百万了。
反过来，如果品牌强势到让所有购物中心都求着进驻时，那品牌公司也可以随便提要求了。什么免租三年，什么包基础装修，甚至可以要求购物中心给销售保底！
销售保底是什么意思呢，就是说我thetopshop不太看好你这个购物中心的人气，感觉去你那开店达不到我的销售目标。但是看你态度实在是太诚恳，那就勉为其难地去开个店吧。但是我这个店，年销售计划是两千万，如果卖不到了怎么办呢，那就由你购物中心给我补足！
就是这么霸道！但是确实是有很多购物中心为了引进大牌，给开出了销售保底的优惠条件。
购物中心吃亏吗，从财务层面看起来是吃亏了，但从别的方面来看，那就不亏了，反而赚了便宜。
就像当初王业给朱丽叶讲解的那样，引进了大品牌，可以带动一批优质品牌进驻，进而带动购物中心的人气。有了人气，还愁没有钱赚吗！
万峰购物中心，就是通过这种方法，把他们的购物中心做活了。
而这种模式，也迅速地被国内商业地产界的同行学了过去，现在国内购物中心兴起了一股抢品牌的热潮。
所以，thetopshop一进驻香江两大购物中心，就被很多国内的业内人士盯上了。
第一天销售额出来，大家就确定了，这又是一个大火的新品牌，于是就一蜂窝涌上来，抢着邀请thetopshop进驻他们的购物中心。
李清欢一下子接到了那么多购物中心的邀请，也是蒙了，只能先含糊地说要考虑一下。
等她来到王业办公室，向他汇报了这个情况后。
王业哈哈大笑道：“怎么样，这种感觉不错吧？”
李清欢也笑了，以前在华尚国际做招商时，客户开店想进一些好的商场或者购物中心，都要求着别人的。现在倒好，是商场和购物中心抢着来求自己去进驻。
这种感觉，当然爽了！
“这就是做高端品牌和中低端品牌的差距！不，应该说是做一个大火的品牌和普通品牌的差距，你的品牌知名度越高，能带来的顾客越多，那么你的地位也就越高。现在我们的thetopshop才算刚入门，以后我们还有更好的品牌呢，到了那时，全世界的购物中心，都要求着我们进驻！”
王业意味深长地说道。
“真的吗？我真想早一点看到那一天的到来。”李清欢双眼充满了憧憬。
……
thetopshop的开业，真的是带动了一股潮流。 ↑返回顶部↑