从工地卖盒饭开始 第228节（1 / 4）
在梦里，徐安看到了一座熟悉的工厂，厂房里面安装着各种现代化的设备，厂房外面的空地上停满了各式冷链物流车辆，厂房的周边大棚环绕，大棚里面各式瓜果蔬菜欣欣向荣……
因为这个美梦，第二天醒来回到办公室后，徐安便立马翻出了海市银行业务员周耀东的电话，直接拨打了过去。
“难怪今早一出门就听到喜鹊在叫，原来是提醒我今儿是有喜事登门，徐老板找我来了啊！这么早给我电话，难不成是有大业务找我来了？”
“哈哈，可不算什么大业务，就是有点问题想要咨询一下你罢了……”
能找一个银行业务员咨询的问题，不是贷款就是抵押，要么就是大额存款，不管是哪一项，都是一笔不错的业务啊，周耀东当即笑道：“徐老板请问，我肯定知无不言言无不尽！”
“我想了解一下，假如我将公司所拥有的地产进行抵押的话，能审批下来多少资金？”说罢，徐安补充了一些详细信息：“房产位于前进路的商业用地，占地面积两百一十二平，总面积为四百二十四平，房产中介估价是一百七十四万。”
“房产抵押贷款成数是不超过房屋评价价值的百分之七十，依照徐氏餐饮的经营情况，价值一百七十四万的房产能审批下来一百二十一点八万元。”周耀东几乎没有停顿，一口气就将账给算了出来。
这么大一个商铺，抵押贷款居然只能到手一百二十万嘛，这有点低啊！
虽然拿下所有大棚只需六十万，但这一次抵押贷款之后，在贷款还清之前，进行不了二次贷款，到手的钱自然是越多越好，手有余钱，万一碰上什么好项目，那也可以投资投资的嘛！
“这个金额有些低了，有没有什么办法可以贷到更多的款项。”徐安直接问道。
“请问徐老板您公司每月都有正常进行纳税并且有纳税凭证嘛？”周耀东没有立即回答这个问题，反而问起了相关的细节来。
“有的，税务方面都是委托给通银财税公司负责审计缴纳，上个月缴纳的税款是2.25万元。”
“纳税额超过两万元，那徐老板你可以考虑公司税贷＋房产抵押贷款，二者贷款金额加起来应当在三百万到五百万之间……当然，具体能贷款多少，要以审批下来的额度为标准。”
“好的了解了，感谢周经理的解答，如果真的有贷款需求的话我再联系您。”
谈完了正事，两人便以熟稔的语气聊了几句，随后挂断了电话。
徐安将周耀东刚刚说的贷款方式以及贷款金额写在了笔记本上，看着这组数字发呆。
最低三百万，收购全部大棚也就六十万，还能余下两百四十万的资金，河子堡那边的生产基地可以一并申请动工了……
按照现在桃宝店的销量来说，原版计划的三百平方米的视频采购厂似乎有点小了，可以直接扩大到六百平当米，一亩地的大小……
如果卤味分店经营不错的话，第二波说不定可以一口气增长到十家或者更多，毕竟还有两三个月就要过年了，不管大人孩子都会更舍得花钱，是个促销的好机会……
或者市里头多设立几家卤味店，这么一来便可以增加徐氏快餐店的外卖范围了……
……
一通写写画画下来，这三百万元被徐安安排得妥妥当当的，看着写得满满当当的笔记本和每项条款后面的数字，徐安忽然觉得，三百万似乎都有点少了啊！
叩叩——叩叩叩——
办公室的房门被敲响，徐安抬头说了一句‘请进’后，房门被推开，进来的人是陆胜男。
“老板，这是咱们与丰收农场签订的合同，今天已经送来了第一批蔬果，品质都不错，完全符合咱们的要求……”陆胜男边说边将合同放到了徐安的办公桌上，轻呼了一口气，随后说道：“老板，昨天的丰收农场之行让我觉得他们似乎有什么大动作……”
“嗯？大动作？”徐安拿过合同边翻阅边询问道。
“对。”陆胜男点头后将昨晚饭桌上的事情简单描述了一遍，接着说出了自己的猜测：“丰收农场似乎看上了徐氏餐饮的业务，不管是他们打算仿照咱们推出相应的业务，还是有想要收购咱们公司的想法，对咱们来说，都有些棘手。”
陆胜男说话的时候紧紧盯着徐安，企图从他的脸上看出他的意向。
但不管是‘推出业务’还是‘收购公司’，徐安脸上的惊讶程度都是一样的，这让陆胜男猜不出来徐安内心的真实想法。
徐安的惊讶并没有作伪，在他的记忆中，千盛集团贸贸然进入房地产行业后便摔了一个大跟头，为了快速回血，千盛集团便将目光放在了自家的奶牛——丰收农场上，将丰收农场的控制权给拿了回来，后面才开始大肆发展以农场为核心的产业。 ↑返回顶部↑
因为这个美梦，第二天醒来回到办公室后，徐安便立马翻出了海市银行业务员周耀东的电话，直接拨打了过去。
“难怪今早一出门就听到喜鹊在叫，原来是提醒我今儿是有喜事登门，徐老板找我来了啊！这么早给我电话，难不成是有大业务找我来了？”
“哈哈，可不算什么大业务，就是有点问题想要咨询一下你罢了……”
能找一个银行业务员咨询的问题，不是贷款就是抵押，要么就是大额存款，不管是哪一项，都是一笔不错的业务啊，周耀东当即笑道：“徐老板请问，我肯定知无不言言无不尽！”
“我想了解一下，假如我将公司所拥有的地产进行抵押的话，能审批下来多少资金？”说罢，徐安补充了一些详细信息：“房产位于前进路的商业用地，占地面积两百一十二平，总面积为四百二十四平，房产中介估价是一百七十四万。”
“房产抵押贷款成数是不超过房屋评价价值的百分之七十，依照徐氏餐饮的经营情况，价值一百七十四万的房产能审批下来一百二十一点八万元。”周耀东几乎没有停顿，一口气就将账给算了出来。
这么大一个商铺，抵押贷款居然只能到手一百二十万嘛，这有点低啊！
虽然拿下所有大棚只需六十万，但这一次抵押贷款之后，在贷款还清之前，进行不了二次贷款，到手的钱自然是越多越好，手有余钱，万一碰上什么好项目，那也可以投资投资的嘛！
“这个金额有些低了，有没有什么办法可以贷到更多的款项。”徐安直接问道。
“请问徐老板您公司每月都有正常进行纳税并且有纳税凭证嘛？”周耀东没有立即回答这个问题，反而问起了相关的细节来。
“有的，税务方面都是委托给通银财税公司负责审计缴纳，上个月缴纳的税款是2.25万元。”
“纳税额超过两万元，那徐老板你可以考虑公司税贷＋房产抵押贷款，二者贷款金额加起来应当在三百万到五百万之间……当然，具体能贷款多少，要以审批下来的额度为标准。”
“好的了解了，感谢周经理的解答，如果真的有贷款需求的话我再联系您。”
谈完了正事，两人便以熟稔的语气聊了几句，随后挂断了电话。
徐安将周耀东刚刚说的贷款方式以及贷款金额写在了笔记本上，看着这组数字发呆。
最低三百万，收购全部大棚也就六十万，还能余下两百四十万的资金，河子堡那边的生产基地可以一并申请动工了……
按照现在桃宝店的销量来说，原版计划的三百平方米的视频采购厂似乎有点小了，可以直接扩大到六百平当米，一亩地的大小……
如果卤味分店经营不错的话，第二波说不定可以一口气增长到十家或者更多，毕竟还有两三个月就要过年了，不管大人孩子都会更舍得花钱，是个促销的好机会……
或者市里头多设立几家卤味店，这么一来便可以增加徐氏快餐店的外卖范围了……
……
一通写写画画下来，这三百万元被徐安安排得妥妥当当的，看着写得满满当当的笔记本和每项条款后面的数字，徐安忽然觉得，三百万似乎都有点少了啊！
叩叩——叩叩叩——
办公室的房门被敲响，徐安抬头说了一句‘请进’后，房门被推开，进来的人是陆胜男。
“老板，这是咱们与丰收农场签订的合同，今天已经送来了第一批蔬果，品质都不错，完全符合咱们的要求……”陆胜男边说边将合同放到了徐安的办公桌上，轻呼了一口气，随后说道：“老板，昨天的丰收农场之行让我觉得他们似乎有什么大动作……”
“嗯？大动作？”徐安拿过合同边翻阅边询问道。
“对。”陆胜男点头后将昨晚饭桌上的事情简单描述了一遍，接着说出了自己的猜测：“丰收农场似乎看上了徐氏餐饮的业务，不管是他们打算仿照咱们推出相应的业务，还是有想要收购咱们公司的想法，对咱们来说，都有些棘手。”
陆胜男说话的时候紧紧盯着徐安，企图从他的脸上看出他的意向。
但不管是‘推出业务’还是‘收购公司’，徐安脸上的惊讶程度都是一样的，这让陆胜男猜不出来徐安内心的真实想法。
徐安的惊讶并没有作伪，在他的记忆中，千盛集团贸贸然进入房地产行业后便摔了一个大跟头，为了快速回血，千盛集团便将目光放在了自家的奶牛——丰收农场上，将丰收农场的控制权给拿了回来，后面才开始大肆发展以农场为核心的产业。 ↑返回顶部↑