第207节（3 / 4）
李穆听了差点没有背过气去，居然是中山公园，这可是中山公园啊！省城的中山公园，位于步行街旁边，乃是商业最繁华的地段。就算是中山公园旁边那十几档卖烤香肠的，一天都能做好几千块钱的生意。要是能够开发出来的话，肯定是省城价格最高的商业地产。可惜的是一直以来上头都不同意开发这一地块。
按照历史来说，应该是后年2011年才正式立项，然后拍卖成了山南省的地王，李穆记得价格是八十亿，楼面地价是一万五千元一平米。投得这一块地产的就是李富贵，当然他也没有分期付款这么好的事情。这一块地产占了大量的资金，严重的拉紧了富贵地产的资金链条。要是能够开发完成的话，大概可以赚巨额利润，可是还没等开发完成，富贵地产就资金链断裂要破产了。
在破产之前李富贵曾经想要把这个地块出手，已经办好了各种手续还做好了几件开始倒水泥的土地，花费应该上升到一百亿了。可惜那时候大家的资金都很紧张，没有谁能够一下子拿出好几十亿来把整块地皮买下，评估价格更加是只有五十亿，就是宋书记刚才说的那个书记。而且这块地皮早就拿去抵押贷款填缺口了，就算卖出去，能够拿到的钱也不是很多。
别人不肯买，李穆可以买。当然了，更好的办法是李穆直接把这块地吃下来，让富贵地产无机可趁。好像中山公园这种地王，可不是什么时候都有的，李穆。只要李穆把中山公园拿下来了，李富贵就没法子拿到这么昂贵的地了，对于富贵地产的资金链，应该有不少的帮助。不过这可是四十亿啊，李穆从哪里找这笔钱出来？
“宋书记，中山公园那块地可以拿出来拍卖了吗？”常博昌很是吃惊。
“按照规划来说，国务院城乡规划的确是不准我们卖。说什么”宋书记说，“可是我们穷啊，有什么法子呢，只好到处找门路。我现在找到一条很好的路子，可以把中山公园给卖了——就说我们要建的是环保绿色无污染公园式小区，取代设备老化又不怎么环保的老公园，到时候只要容积率别搞太高绿化弄好一点就行，名字也不能换，还的叫做中山公园。原本呢，是要后年才上拍卖市场的，在我临走前补一补财政的窟窿。可是现在急等着用钱，要是可以的话，就现在卖了算了，至少能够撑过这一个年底。”
上辈子中山公园是2011年才拍卖的，也没见省城市委市政府撑不过去。一两年不发年终奖金而已，怎么可能真的早饭呢，最多也就是加紧勒索人民而已，而且受害的主要是人民中的老板，被查税收费收得死去活来的。没什么油水的普通民众，最多也就是办证办事的时候麻烦一点，不给钱人家就拖着而已，反正公务员们一贯都是这个德行，谁也没看出异样来。
“好，我买！”李穆咬牙切齿的说。不就是四十亿吗，而且首期只要二十亿，他可以先把钱拿去修路，转一圈出来，等交通厅的钱到了，那边的好处也拿完了，再转过头去把中山公园给买下来，财政压力就不会那么大了。至于其他的项目，往后推一推也不知道行不行，要是不行的话，那也只能够放弃或者推后某一些项目了。
哎，所有的项目都是风险小利润高能够赚大钱的啊，这么放弃也未免太可惜了一点，要是有别的门路可以弄到钱，那就太好了。哪里能够弄到钱呢？银行当然是首选来源，可是现在年底了，各大银行的额度应该都没多少剩下的。不过还可以想其他的办法，比如说走一走宋书记的路子……可是宋书记要是能够借出钱来的话，还用得着把土地便宜卖给李穆吗，他自己去借钱不是更加好？
所以还得主要依靠自己想法子。本来呢，土地这东西，是可以连环开发的，比如说李穆把自己那十二亿美金弄回国，然后把平原市那块六万亩的土地买下来做开发，然后一边开发，一边就可以把土地抵押给银行拿贷款，拿了贷款就可以把中山公园的地买下来，然后把中山公园再抵押出去，弄到贷款路修好，就可以从光明开发区哪里弄到土地，弄到以后再抵押，又可以做别的生意。
可惜的是这一次情况有些不同，人家拿出来的都是期货，不是现货。中山公园那块地，最早也要明年才能办手续。光明开发区也不用说，路都还没修好呢，就是一块荒地，银行肯要才怪。就算最接近完成的平原市六万亩地块，那也的搞三通，不知道什么时候才能算是能够用来抵押的熟地，所以现在李穆只好从别的地方想法子了。
“不行啊李老板，中山公园虽然好，可是我的高速公路股票也不差啊。”常博昌苦苦哀求，“股票可是一点风险都没有的，要是这条路建不起来，省长一查，发现是因为我们财政局把修路的钱都挪用了，他不打死我才怪。可怜我上有八十老母，下有三岁小孩，还有七八个小三情妇，以后没人照顾，那可怎么得了。”
“去去去！还小三情妇呢，你个气管炎，去洗澡都不敢，唱歌都不敢去东海龙宫，非要去健康的。”宋书记说，“健康的设备多差啊，亏你还好意思去。听话所东海龙宫那儿节目很有新意，可惜我不方便啊……操，越想就越生气，我看不着谁也别想看，过两天就把东海龙宫给封了算了。”
“现在东海龙宫很健康了。”李穆连忙说，“全都是正规唱歌跳舞。”现在东海龙宫已经转手过来了，原来靠着东海龙宫吃饭的陪唱小姐们，要么去了别的场子，要么跟着黄经理走了，要么就转成了公主，至少明面上是不卖肉了（暗地里的事情，那就没法管了）。虽然说生意额度大减，不过正在稳步上升当中，也没怎么亏本。但是要被宋书记直接下令查封的话，损失那可就大了。
第六百九十章 交通厅
看到李穆着急，宋书记哈哈大笑说：“我开玩笑而已，谁叫你不声不响的把民政厅的场子顶下来，还不跟我说啊。我有个亲戚还在东海龙宫有干股呢，这一次民政厅把东海龙宫卖掉，我亲戚那些股份，可全给民政厅坑了。”所谓宋书记的亲戚，其实就是宋书记找了个亲戚替自己持股。宋书记这种身份，怎么可能会去卡拉ok唱歌呢，只不过是他的股份被黑了却又没法子说，这一阵子也被憋得狠了，所以这下子忍不住拿李穆来开玩笑。
“原来是这样的吗？”李穆也是恍然大悟，怪不得民政厅这么痛快放手呢，看来是黑了不少人的股份啊。不过这倒是有些奇怪了，当年曹磊去东海龙宫闹事，怎么宋书记没有出面啊？难道曹磊敢打宋书记的脸？这事也难开口问，问明白了也没有什么用，李穆也就不管他了，“股份毕竟是股份，民政厅可以不仁，我们不能不义。我回去就和其他股东说说，叫他们把您亲戚那一份换出来，该多少就是多少。”
想来杨局长也不敢不给。再说了，顶下东海龙宫的几个人里面，曹磊是死掉了，石红才也死掉了，那些股份还空着没处理呢。要是有宋书记（亲戚）的股份在，大家也能够安心，不必每天担心有人来检查——杨局长不方便出面，李穆又是经常四处跑的，万一碰上不怕死的愣头青，也是麻烦。来了个宋书记的亲戚，至少能够把事情拖延一下，等李穆有空再处理。
“这怎么好意思啊。”宋书记说，“不过难得你做生意这么清白，我不要也不好。”
“宋书记和常局长为了省城人民，都这么辛苦劳碌，我怎么能够坐视不理呢。虽然略微已经超出了我的能力，虽然会做得很辛苦，但我还是决定……”李穆摇摇牙说，“两单我都做了！”过了这个村，可就没这个店。修路的事情，乃是一单生意收两遍钱；中山公园的地块，即可以赚大钱，又可以避免富贵地产滑向深渊，两个李穆都不想放弃。
“李老板果然财大气粗啊！”常博昌竖起大拇指说，“其实我这里还有几十亿的资金缺口，不，应该说还有几百亿的资金短缺，要是李老板还有钱的话，那就万事拜托了。我这里真是处处要钱，处处没钱，别人说我是财神，我自己觉得到是个穷神。其实不要说几百亿，就是上千亿，我也能给李老板花出去。”
“你还真当我们小穆是开银行的了！就算是开银行的，也不能一年花一千亿啊，比尔盖茨才六百亿身家呢，虽然人家那是美元。”宋书记说，“别胡说八道了，赶紧回去准备准备，有了这么八十亿，看看怎么尽可能地过个肥年。这两年下边的意见大，我也是知道的，本来想着我都快要退休了，就拼着这么些不满，为省城人民做一点事实。不过今年不用勒紧裤带过日子，让下边的人高兴高兴也好。”
“我马上就去！”常博昌高高兴兴的说，“李老板真是不好意思，本来你帮了我们这么大的忙，应该请你吃饭的。可是这几天实在是很忙，只好等以后再吃。以后咱们多多亲近，我这个假财神，就靠着李老板这个真财神沾财气了。沾了财气，说不定就不用做得这么苦逼了，过年过年，年关难过啊。”
李穆连忙推辞，这说什么玩笑呢，常博昌再苦逼，年年都掌握着上千亿的预算花费，和这种散财童子比起来，李穆那一点点身家，在这种国家机器面前，只能够算是小蚂蚁。常博昌却很是低姿态，握着李穆的手十分亲热，一定要李穆教他怎么赚钱，李穆哪里能教，只好让常博昌入股了东海龙宫，又答应了在虹井路即将发售的楼盘里给常博昌预留两栋楼用内部价格卖给他。接着三个人在宋书记的办公室开了红酒庆祝了一番，然后才尽欢而散。
出了市委，李穆就打了电话给杨局长，一番寒暄之后，李穆才把自己的目的说出来：“杨局长啊，不知道你认识不认识交通厅的领导啊？”要说认识，其实李穆也是认识的，那个叫做陶锦标的巡视员，不过合作的不是很愉快，他们参与到了对付李穆想要把李穆的赔偿金全部坑掉的行动中去。
后来还是李穆狂抖王八之气，认识了马千竹，才把局面给挽救回来。因为这件事情，李穆从来都没有主动联系过交通厅，应该分给交通厅的赔偿金，李穆也是一分钱都没有出。交通厅的领导们，也不知道是心虚呢还是太忙，或者觉得李穆已经翻脸了，居然也没有人来问。至于陶锦标，在这件事情发生之后不久，就提前退休了。
“认识当然是认识的，小穆你有生意想和交通厅的领导谈？”杨局长交游广阔，省城上上下下，就没有不认识的人，不过认识归认识，要说有什么交情，那也说不上，别人给不给面子，那就更加说不上。“交通厅这几年，平均一年抓一个厅长，刚刚又被抓了一个，连带着下面一大堆处长副处长也被抓了不少，现在正是乱糟糟的时候。新的厅长任命还没有下来，真要谈什么大事，那是谈不来的。如果是小事，倒还没问题，可是小穆你现在家大业大，要谈的应该不是小生意吧？”
国土局，交通厅，那都是油水最丰厚，也是最危险的职位。做得上这个位置的人，要想不收钱，那是不可能的。上上下下都要收钱，领导靠着你的钱升官发财，部下要靠着你的钱跑官要项目，你要是不收钱，整个官僚体系都运转不起来。可要是收钱了，别的部门还好，国土局交通厅这样的部门，一收就是几千万上亿，当然就是大案要案，上头为了平息民愤，肯定不会放过的。
所以国土局局长，交通厅厅长，就好像地里的韭菜，割了一茬又一茬，山南省这些年的交通厅厅长，无一例外全都被抓了，没有一个好下场最高的判了死刑，最低的也是无期徒刑，那还是因为举报了其他同案犯立了功。可就是这样，谋夺厅长位置的人还是有如过江之鲫，源源不断，谋到了以后又是飞蛾扑火，收钱受贿，接着东窗事发，锒铛入狱，悔不当初，好像被诅咒了一样。
“也不是小生意。”李穆心里很失望，交通厅居然是这么一个状况。但是转念一想觉得不对啊，要真的办不了事，那么他们是怎么筹集到四十亿来建那条辅路的？这说明交通厅里面还是很能干的嘛，只要上面有指令。现在唯一的问题就是，怎么让交通厅能干起来。他仔细的回忆着上辈子的情景，辅路修好了是没错的，钱是交通厅垫资也是没错的，至于修路是因为由中央领导要视察，那就是事出有因，查无数据了……对了！李穆想起来了。 ↑返回顶部↑
按照历史来说，应该是后年2011年才正式立项，然后拍卖成了山南省的地王，李穆记得价格是八十亿，楼面地价是一万五千元一平米。投得这一块地产的就是李富贵，当然他也没有分期付款这么好的事情。这一块地产占了大量的资金，严重的拉紧了富贵地产的资金链条。要是能够开发完成的话，大概可以赚巨额利润，可是还没等开发完成，富贵地产就资金链断裂要破产了。
在破产之前李富贵曾经想要把这个地块出手，已经办好了各种手续还做好了几件开始倒水泥的土地，花费应该上升到一百亿了。可惜那时候大家的资金都很紧张，没有谁能够一下子拿出好几十亿来把整块地皮买下，评估价格更加是只有五十亿，就是宋书记刚才说的那个书记。而且这块地皮早就拿去抵押贷款填缺口了，就算卖出去，能够拿到的钱也不是很多。
别人不肯买，李穆可以买。当然了，更好的办法是李穆直接把这块地吃下来，让富贵地产无机可趁。好像中山公园这种地王，可不是什么时候都有的，李穆。只要李穆把中山公园拿下来了，李富贵就没法子拿到这么昂贵的地了，对于富贵地产的资金链，应该有不少的帮助。不过这可是四十亿啊，李穆从哪里找这笔钱出来？
“宋书记，中山公园那块地可以拿出来拍卖了吗？”常博昌很是吃惊。
“按照规划来说，国务院城乡规划的确是不准我们卖。说什么”宋书记说，“可是我们穷啊，有什么法子呢，只好到处找门路。我现在找到一条很好的路子，可以把中山公园给卖了——就说我们要建的是环保绿色无污染公园式小区，取代设备老化又不怎么环保的老公园，到时候只要容积率别搞太高绿化弄好一点就行，名字也不能换，还的叫做中山公园。原本呢，是要后年才上拍卖市场的，在我临走前补一补财政的窟窿。可是现在急等着用钱，要是可以的话，就现在卖了算了，至少能够撑过这一个年底。”
上辈子中山公园是2011年才拍卖的，也没见省城市委市政府撑不过去。一两年不发年终奖金而已，怎么可能真的早饭呢，最多也就是加紧勒索人民而已，而且受害的主要是人民中的老板，被查税收费收得死去活来的。没什么油水的普通民众，最多也就是办证办事的时候麻烦一点，不给钱人家就拖着而已，反正公务员们一贯都是这个德行，谁也没看出异样来。
“好，我买！”李穆咬牙切齿的说。不就是四十亿吗，而且首期只要二十亿，他可以先把钱拿去修路，转一圈出来，等交通厅的钱到了，那边的好处也拿完了，再转过头去把中山公园给买下来，财政压力就不会那么大了。至于其他的项目，往后推一推也不知道行不行，要是不行的话，那也只能够放弃或者推后某一些项目了。
哎，所有的项目都是风险小利润高能够赚大钱的啊，这么放弃也未免太可惜了一点，要是有别的门路可以弄到钱，那就太好了。哪里能够弄到钱呢？银行当然是首选来源，可是现在年底了，各大银行的额度应该都没多少剩下的。不过还可以想其他的办法，比如说走一走宋书记的路子……可是宋书记要是能够借出钱来的话，还用得着把土地便宜卖给李穆吗，他自己去借钱不是更加好？
所以还得主要依靠自己想法子。本来呢，土地这东西，是可以连环开发的，比如说李穆把自己那十二亿美金弄回国，然后把平原市那块六万亩的土地买下来做开发，然后一边开发，一边就可以把土地抵押给银行拿贷款，拿了贷款就可以把中山公园的地买下来，然后把中山公园再抵押出去，弄到贷款路修好，就可以从光明开发区哪里弄到土地，弄到以后再抵押，又可以做别的生意。
可惜的是这一次情况有些不同，人家拿出来的都是期货，不是现货。中山公园那块地，最早也要明年才能办手续。光明开发区也不用说，路都还没修好呢，就是一块荒地，银行肯要才怪。就算最接近完成的平原市六万亩地块，那也的搞三通，不知道什么时候才能算是能够用来抵押的熟地，所以现在李穆只好从别的地方想法子了。
“不行啊李老板，中山公园虽然好，可是我的高速公路股票也不差啊。”常博昌苦苦哀求，“股票可是一点风险都没有的，要是这条路建不起来，省长一查，发现是因为我们财政局把修路的钱都挪用了，他不打死我才怪。可怜我上有八十老母，下有三岁小孩，还有七八个小三情妇，以后没人照顾，那可怎么得了。”
“去去去！还小三情妇呢，你个气管炎，去洗澡都不敢，唱歌都不敢去东海龙宫，非要去健康的。”宋书记说，“健康的设备多差啊，亏你还好意思去。听话所东海龙宫那儿节目很有新意，可惜我不方便啊……操，越想就越生气，我看不着谁也别想看，过两天就把东海龙宫给封了算了。”
“现在东海龙宫很健康了。”李穆连忙说，“全都是正规唱歌跳舞。”现在东海龙宫已经转手过来了，原来靠着东海龙宫吃饭的陪唱小姐们，要么去了别的场子，要么跟着黄经理走了，要么就转成了公主，至少明面上是不卖肉了（暗地里的事情，那就没法管了）。虽然说生意额度大减，不过正在稳步上升当中，也没怎么亏本。但是要被宋书记直接下令查封的话，损失那可就大了。
第六百九十章 交通厅
看到李穆着急，宋书记哈哈大笑说：“我开玩笑而已，谁叫你不声不响的把民政厅的场子顶下来，还不跟我说啊。我有个亲戚还在东海龙宫有干股呢，这一次民政厅把东海龙宫卖掉，我亲戚那些股份，可全给民政厅坑了。”所谓宋书记的亲戚，其实就是宋书记找了个亲戚替自己持股。宋书记这种身份，怎么可能会去卡拉ok唱歌呢，只不过是他的股份被黑了却又没法子说，这一阵子也被憋得狠了，所以这下子忍不住拿李穆来开玩笑。
“原来是这样的吗？”李穆也是恍然大悟，怪不得民政厅这么痛快放手呢，看来是黑了不少人的股份啊。不过这倒是有些奇怪了，当年曹磊去东海龙宫闹事，怎么宋书记没有出面啊？难道曹磊敢打宋书记的脸？这事也难开口问，问明白了也没有什么用，李穆也就不管他了，“股份毕竟是股份，民政厅可以不仁，我们不能不义。我回去就和其他股东说说，叫他们把您亲戚那一份换出来，该多少就是多少。”
想来杨局长也不敢不给。再说了，顶下东海龙宫的几个人里面，曹磊是死掉了，石红才也死掉了，那些股份还空着没处理呢。要是有宋书记（亲戚）的股份在，大家也能够安心，不必每天担心有人来检查——杨局长不方便出面，李穆又是经常四处跑的，万一碰上不怕死的愣头青，也是麻烦。来了个宋书记的亲戚，至少能够把事情拖延一下，等李穆有空再处理。
“这怎么好意思啊。”宋书记说，“不过难得你做生意这么清白，我不要也不好。”
“宋书记和常局长为了省城人民，都这么辛苦劳碌，我怎么能够坐视不理呢。虽然略微已经超出了我的能力，虽然会做得很辛苦，但我还是决定……”李穆摇摇牙说，“两单我都做了！”过了这个村，可就没这个店。修路的事情，乃是一单生意收两遍钱；中山公园的地块，即可以赚大钱，又可以避免富贵地产滑向深渊，两个李穆都不想放弃。
“李老板果然财大气粗啊！”常博昌竖起大拇指说，“其实我这里还有几十亿的资金缺口，不，应该说还有几百亿的资金短缺，要是李老板还有钱的话，那就万事拜托了。我这里真是处处要钱，处处没钱，别人说我是财神，我自己觉得到是个穷神。其实不要说几百亿，就是上千亿，我也能给李老板花出去。”
“你还真当我们小穆是开银行的了！就算是开银行的，也不能一年花一千亿啊，比尔盖茨才六百亿身家呢，虽然人家那是美元。”宋书记说，“别胡说八道了，赶紧回去准备准备，有了这么八十亿，看看怎么尽可能地过个肥年。这两年下边的意见大，我也是知道的，本来想着我都快要退休了，就拼着这么些不满，为省城人民做一点事实。不过今年不用勒紧裤带过日子，让下边的人高兴高兴也好。”
“我马上就去！”常博昌高高兴兴的说，“李老板真是不好意思，本来你帮了我们这么大的忙，应该请你吃饭的。可是这几天实在是很忙，只好等以后再吃。以后咱们多多亲近，我这个假财神，就靠着李老板这个真财神沾财气了。沾了财气，说不定就不用做得这么苦逼了，过年过年，年关难过啊。”
李穆连忙推辞，这说什么玩笑呢，常博昌再苦逼，年年都掌握着上千亿的预算花费，和这种散财童子比起来，李穆那一点点身家，在这种国家机器面前，只能够算是小蚂蚁。常博昌却很是低姿态，握着李穆的手十分亲热，一定要李穆教他怎么赚钱，李穆哪里能教，只好让常博昌入股了东海龙宫，又答应了在虹井路即将发售的楼盘里给常博昌预留两栋楼用内部价格卖给他。接着三个人在宋书记的办公室开了红酒庆祝了一番，然后才尽欢而散。
出了市委，李穆就打了电话给杨局长，一番寒暄之后，李穆才把自己的目的说出来：“杨局长啊，不知道你认识不认识交通厅的领导啊？”要说认识，其实李穆也是认识的，那个叫做陶锦标的巡视员，不过合作的不是很愉快，他们参与到了对付李穆想要把李穆的赔偿金全部坑掉的行动中去。
后来还是李穆狂抖王八之气，认识了马千竹，才把局面给挽救回来。因为这件事情，李穆从来都没有主动联系过交通厅，应该分给交通厅的赔偿金，李穆也是一分钱都没有出。交通厅的领导们，也不知道是心虚呢还是太忙，或者觉得李穆已经翻脸了，居然也没有人来问。至于陶锦标，在这件事情发生之后不久，就提前退休了。
“认识当然是认识的，小穆你有生意想和交通厅的领导谈？”杨局长交游广阔，省城上上下下，就没有不认识的人，不过认识归认识，要说有什么交情，那也说不上，别人给不给面子，那就更加说不上。“交通厅这几年，平均一年抓一个厅长，刚刚又被抓了一个，连带着下面一大堆处长副处长也被抓了不少，现在正是乱糟糟的时候。新的厅长任命还没有下来，真要谈什么大事，那是谈不来的。如果是小事，倒还没问题，可是小穆你现在家大业大，要谈的应该不是小生意吧？”
国土局，交通厅，那都是油水最丰厚，也是最危险的职位。做得上这个位置的人，要想不收钱，那是不可能的。上上下下都要收钱，领导靠着你的钱升官发财，部下要靠着你的钱跑官要项目，你要是不收钱，整个官僚体系都运转不起来。可要是收钱了，别的部门还好，国土局交通厅这样的部门，一收就是几千万上亿，当然就是大案要案，上头为了平息民愤，肯定不会放过的。
所以国土局局长，交通厅厅长，就好像地里的韭菜，割了一茬又一茬，山南省这些年的交通厅厅长，无一例外全都被抓了，没有一个好下场最高的判了死刑，最低的也是无期徒刑，那还是因为举报了其他同案犯立了功。可就是这样，谋夺厅长位置的人还是有如过江之鲫，源源不断，谋到了以后又是飞蛾扑火，收钱受贿，接着东窗事发，锒铛入狱，悔不当初，好像被诅咒了一样。
“也不是小生意。”李穆心里很失望，交通厅居然是这么一个状况。但是转念一想觉得不对啊，要真的办不了事，那么他们是怎么筹集到四十亿来建那条辅路的？这说明交通厅里面还是很能干的嘛，只要上面有指令。现在唯一的问题就是，怎么让交通厅能干起来。他仔细的回忆着上辈子的情景，辅路修好了是没错的，钱是交通厅垫资也是没错的，至于修路是因为由中央领导要视察，那就是事出有因，查无数据了……对了！李穆想起来了。 ↑返回顶部↑